Bouwen en (ver)bouwen

• Omgevingsplan

  Je wilt weten of je een dakkapel mag plaatsen. Aan welke geluidsnormen je je als ondernemer moet houden. Of je mag bouwen op een bepaald perceel. Onder de Omgevingswet komen veel van dit soort regels op 1 plek te staan: in het omgevingsplan van Hattem.

• Ruimtelijke plannen

  Informatie over bestemmingsplannen in de gemeente Hattem. Alle bestemmingsplannen van de gemeente Hattem vallen onder het omgevingsplan.

  • Bestemmingsplannen in voorbereiding
  • Vastgestelde bestemmingsplannen
  • Beheersverordening Bedrijventerrein Het Veen

• Een omgevingsvergunning aanvragen

  • Omgevingsvergunning aanvragen
  • Omgevingsvergunning milieu
  • Brandveilig gebruik gebouwen

• Inzage bouwtekeningen en bouwplannen

  Je kunt bouwplannen en bouwtekeningen bij ons opvragen en inkijken. Je kunt de plannen en tekeningen van bestaande en nieuwe bouwwerken inzien.

• Omgevingswet

  In heel Nederland wordt gewerkt aan de invoering van de Omgevingswet. Deze wet bundelt en vereenvoudigt regels die gaan over thema’s als bouwen en cultureel erfgoed, milieu en duurzaamheid, water en bodem, natuur en gezondheid, en ruimte voor sport en bewegen.

  • Wat is de Omgevingswet?
  • Omgevingsplan
  • Omgevingsvisie
  • Wet kwaliteitsborging
  • Participatie en de Omgevingswet

• Welstand

  De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit is een onafhankelijke commissie. De commissie is benoemd door de gemeenteraad. En bestaat uit een rayonarchitect, monumentendeskundige en een burgerlid. Zij toetsen of een bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. En adviseren het college van B&W daarover.

• Nadeelcompensatie

  Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Met de komst van deze wet is het planschaderecht gewijzigd. De schade die voorheen bekend stond als ‘planschade’ heet onder de Omgevingswet ‘nadeelcompensatie’. Daarnaast vallen hier ook andere soorten schade onder.

  • Nadeelcompensatie aanvragen

• Bodem en ondergrond

  Wil je kabels aanleggen, iets aansluiten op het riool of bodemonderzoek doen? Vaak heb je dan een omgevingsvergunning nodig.

  • Bodemonderzoek
  • Rioolaansluiting
  • Afvalwater lozen op het riool
  • Kabels en leidingen leggen
  • Rioolontstopping

• Monumenten

  Wil je (ver)bouwen aan een monument? Check dan wanneer je een omgevingsvergunning nodig hebt.

  • Omgevingsvergunning monument aanvragen
  • Monument aanwijzen
  • Gemeentelijk- of Rijksmonument

• Bijgebouw zonder vergunning

  Je hebt niet altijd een vergunning nodig voor het bouwen van een bijgebouw onder de nieuwe Omgevingswet. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw, veranda, overkapping of schuur. Op deze pagina leggen we uit wanneer je een bijgebouw zonder vergunning (vergunningvrij) mag bouwen. Een bijgebouw wordt ook wel een ‘bijbehorend bouwwerk’ genoemd.